1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
22.1万円/㎡
前年比--
秋田市
22.1万円/㎡
前年比--
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クルーザーバレー新川橋
秋田県秋田市新屋豊町
羽越本線 / 羽後牛島駅 徒歩37分
2001年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,162万円
21.7万円/㎡
1,508
1,944
2,379
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,379万円
19.6万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年2月28日
クルーザーバレー新川橋
1,880万円（18.9万円/㎡）/ 4階 / 99.41㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,880万円 | 18.9万円 | 4階 | 99.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,680万円 | 18.9万円 | 4階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,950万円 | 21.9万円 | 5階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | クルーザーバレー新川橋 秋田市新屋豊町 | 羽後牛島駅37分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/15 | サーパス土崎 秋田市土崎港南二丁目 | 土崎駅22分 | 1,450万円 | 19.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション泉弐番館 秋田市泉中央二丁目 | 泉外旭川駅15分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/17 | クルーザーバレー八橋 秋田市八橋三和町 | 泉外旭川駅30分 | 2,299万円 | 23.6万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | - | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ジェネラスマンション泉 秋田市泉南二丁目 | 泉外旭川駅14分 | 1,999万円 | 22.6万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェネラス山王 秋田市山王二丁目 | 秋田駅28分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | トーカンマンション大町弐番館 秋田市大町四丁目 | 秋田駅18分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ジェネラス大町 秋田市大町三丁目 | 秋田駅15分 | 2,200万円 | 22.7万円 | 97.01㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/08 | クルーザーバレー楢山登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | トーカンジェネラス中通 秋田市中通五丁目 | 秋田駅14分 | 1,750万円 | 23.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ヴェレーザ登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 1,600万円 | 20.1万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/10 | トーカンマンション千秋城下町 秋田市千秋城下町 | 秋田駅9分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.27㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/22 | サーパス南通 秋田市中通六丁目 | 秋田駅11分 | 2,100万円 | 23.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県でデータなし、秋田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は秋田市の平均と比較して14.5%割安です。